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2019-07-18 13:46 来源:寻医问药

  

  在方面,出口实现快速增长。  黄颂平介绍称,今年前三季度,全球经济温和增长,国内经济稳中有进,推动我国外贸进出口持续向好。

出口整体形势趋好5月以美元计价的出口增长%,比4月上升个百分点。前三季度,我国民营企业进出口万亿元,增长%,占我国进出口总值的%,比2016年同期提升个百分点。

  同时,随着制造业产需扩张减缓,进口指数也由上月的%回落至%。其次,在产品优进优出方面取得良好进展。

  主题层面,推荐上海自由贸易港、海南岛以及乡村振兴。作为国家应急救援体系建设、海洋权益维护急需的重大航空装备,水陆两用特种飞机AG600将在新时期经济社会发展和国防现代化建设中发挥重要作用。

同样是在这一年,我国研制的、目前世界最大的水陆两用特种飞机AG600在广东珠海顺利完成陆上首飞,这是中国新一代特种航空产品的代表作之一。

  本月主要特点:一是生产和市场需求增速有所放慢。

  编者按:11月5日将在上海举办的首届中国国际进口博览会,是中国主动开放市场的重大政策宣示和行动,是“不一般”的会展。 财新智库莫尼塔研究董事长、首席经济学家钟正生表示,2017年12月制造业景气度再回暖,再度确立了2017年经济稳定且略超预期的格局。

  对外经贸大学教授桑百川对本报记者表示,对外资进一步开放制造业,是和我国制造业的发展现状以及国际环境都高度一致、高度相关的,体现出我们做强实体经济、推动制造业升级的倾向。

  一天之后,另一家美国运营商Verizon也承受了类似的压力,或将放弃代卖华为智能手机。”张建平说。

  进入名单的企业要求必须聚焦特定细分产品市场并在市场中拥有较高的市场地位和市场份额;生产技术、工艺领先,具有较强的创新能力、拥有自主知识产权;实施系统化品牌战略并取得良好业绩。

  交通银行首席经济学家连平认为,目前出口仍存隐忧,但今年出口状况有望好于过去两年。

  河南省和陕西省进出口总值的一增一降,实际上反映了近几年中西部省市的进出口,被少数几家外商电子企业主导的现实。  黄颂平认为,综合判断,我国外贸发展稳中向好的基本面没有改变,在不发生大的风险事件的情况下,经过持续努力,预计四季度进出口总值将继续增加,今年全年外贸进出口有望实现两位数的增长。

  

  

 
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记者手记:美国房子为何炒不起来

中国金融信息网2019-07-1800:08分类:美国
从美国对中国的出口结构也可以到处这一变化过程:去年4季度以来,中国自美国进口原材料和矿物燃料(原油、天然气等)均持续上升,而年初以来,中国进口原材料的增速放缓,而从美国进口原油则明显加速。

核心提示:网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

新华社记者杨士龙

纽约(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、物业费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠炒房子短期内赚大钱几乎是不可能的事。

抑制炒房最直接的手段是资本所得税。如果在购房后一年以内卖掉,所得利润需交短期资本所得税,这个税率与卖房者个人所得税率相当,收入越高,税率越高,短期资本所得税也越高。2017年税率为10%到39.6%,共7个档次。如果在购房后一年以上两年以内卖掉,所得利润则按长期资本所得税缴纳。这个税率一般是15%,高收入阶层是20%,低收入阶层则不需要缴纳此税。若持有房屋两年以上,且此房是卖房者自住房,则有25万美元(1美元约合6.9元人民币)的利润免税额,夫妇共同申报,免税额为50万美元。而如果是二套、三套投资房,则无此免税额待遇。另外,对于外籍房产持有人在售房时会有10%的预扣税,可在当年报税季申报,多退少补。

同时,在美持有房产的成本也相当高昂。首当其冲的是房地产税。房地产税率由当地政府决定,各州有差异,同一州内不同郡市之间也可能不同,具体计算起来比较复杂。在纽约,除曼哈顿岛之外,一般而言,房产密度较高或者商业较发达的郡县,房地产税相对会低些。比如长岛,价值在200万至300万美元左右的房产,房地产税一年就可能要3万至5万美元。另外,由于房地产税中有一部分是教育费用,好学校周边的房子,房地产税也会因此增加。

其次是物业费。公寓楼物业管理公司收费不低。纽约皇后区森林小丘一套两居室的使用权公寓,一年物业费8000至1.4万美元左右;如果是产权公寓,一年房地产税加物业费也会在1万美元左右。独立房还要支付剪草坪、扫雪等费用(如果自己不做的话),一个季节下来也需要1000美元左右。如有不慎还会吃市政罚单,比如丢垃圾不合规,罚款300美元等。

第三就是房屋保险。为防火灾、飓风等天灾人祸,房子必须买保险。一般房险每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保险也会增加。房屋修缮和维护费也不低。房子里的地毯、地板、中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台和微波炉等,出租了也需房主维护修理,到使用寿命年限则需全部翻新更换,水、气、电、供暖和制冷系统更需维护,独立房还需维护或更换房顶、外墙、内墙,草坪需要剪草,游泳池需要专业维护等等,而美国人工相当昂贵,动辄几百数千美元是常事。记者的一位华人朋友在长岛买了套6个卧室的豪宅,住进去不久就发现光请人打扫卫生、维护泳池就每月花费不菲,最后索性只住一个角落,泳池也拿塑料布给蒙上了。

即便是出租,还有空置和租客赖租的风险。租约一般一年一签,到期租客不续签,则需整修清理,寻找新租客。要碰上赖租的,需要隔30天书面催租一次,催租两次后,才可提告,而法庭排期则要在2至3个月以后,法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限,如有孩子,这个期限会更长,至少6个月的租金泡汤。且不说还需要付每小时150至300美元的律师费。

此外,卖房时需交付房产中介佣金、转让税及其他手续费,加在一起约为房价的8%-10%,而当初买房时还支付了房价4%左右的相关手续费用。

显然,在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资房产要在短期内赢利几乎是不可能的。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤说,也有不少美国人买房投资,但大多做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保险和物业费等”。相比之下,投资房地产远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(完)

[责任编辑:王婧]

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